戴礼翔新加坡的屋顶和垂直绿化肉荚云实

戴礼翔：新加坡的屋顶和垂直绿化

9月16日消息：新加坡绿色建筑协会名誉会长戴礼翔：尊敬的各位领导、各位绿色专家，大家早上好！我非常幸会在四年前认识了黄仙民秘书长，过去每年都跟着他来参加这个屋顶绿化大会，得到了很大的鼓励。也看到了全国各地都采用，慢慢都采用屋顶绿化，今天我是来跟大家介绍新加坡的屋顶和垂直绿化的趋势。

新加坡面对的问题大家可能很清楚，面积是非常小的国家，700平方公里。人口也达到了差不多690万。政府为了达到建立一个可持续城市的目标就树立了一些指标，其中一个战略就是要大量的增加空中花园的面积，这个情况在4年前可能还不是非常清楚，但是要是大家最近到新加坡看的时候，尤其在市中心建筑，都建立了空中的花园。这是新加坡最近刚建完的一个五星级酒店，位置就在市中心里面，是由两位负责出色的建筑师的，还有一个新加坡的很出色的设计师来参加。新加坡目前已经有超过大约56公顷的空中花园，其实56公顷这个数目还是很小的，早上我也算了一下，如果全新加坡岛的面积是700平方公里，我们走的路还是很长远的，比方说地面建筑面积与空中绿化面积的目标是还有一段距离。但是有一个很有趣的趋势，就是因为现代化地太小，所以房地产的竞争非常的激烈，房价也是卖的越来越高，发展商发现到很多买房子的人，或者要租这个A级办公楼的公司呢，都变成比较挑剔，也在有很多选择的情况下，都问这个问题，你卖的房子，或者你建的办公楼有没有空中花园，因为他们现在接下来要请的这些员工，或者自己住的都觉得住在高层建筑立面是有一种压力的，如果这个高层建筑周围，或者屋顶有花园的话，他会觉得，这个房地产是有它长远的价值。所以造成什么趋势，几乎新加坡每一个推出新的建筑，新的公寓，房地产商都坚持说一定要加入空中花园和屋顶花园。所以新加坡很可能在短期内变成全世界里面最多空中绿化的城市。

再加上新加坡这个气候是热带的气候，所以在空中种植物是很容易的事情，雨水是很充足的，阳光也非常充足。毕竟是有这样趋势，但是很多大型建筑在建空中花园的时候，面对最大挑战，建筑成本肯定会增加，我刚才所说的状况，因为房地产价越来越高，地价越来越高，建空中花园增加的价格，反而显得不是太高，所以房地产商都愿意。但是较小的发展商就面临很大的挑战。我们政府当然是要大量鼓励建空中花园和绿化，他也提出了这个资金计划，叫做SGIS，国家公园局将资助既有建筑建绿色屋顶或垂直绿化费用的50%，将在屋顶绿化方面不超过每平米75新币，或者是垂直绿化方面不超过每平米750新币，造成很多发展商和房地产商都在考虑要进行屋顶绿化和垂直绿化。在今年中国和新加坡的论坛里面，大家会得到更多的信息。

新加坡政府也是准备把地面所有的绿化带连接起来，这将会造成全岛有超过150公里的绿带，如果新加坡有这样的一个地块，要把所有绿带连接起来，是否能够把空中的绿带也连接起来，这是不难想象到的。还有一个绿地面积的政策，就是尤其是在城市中心地带，我们政府的规划局，也慢慢的要求说所有在空中的花园，一定要等于建筑用地的面积，比方说小房子来说，这个小房子用地面积是块状的话，空中花园A+B要变成这个建筑面积，这也是很好的方针。另外一点呢，为了鼓励更好利用屋顶花园，市区重建局也批准了在屋顶能够建超过容积率的餐饮店，但是限制在200平米以内，这个也就等于把整个市区里面，尤其在屋顶方面很多发展商都想到说把它建成很好的，由绿化包围住的餐饮店。所以整个屋顶就变成充满活力，还有一个现象，就是我们一般在新加坡建停车场的时候，都是建在地上，不是建在地下，比方你们在国内多数停车场都是在地下，地下建造费会比较高。但是建在地上的话，在新加坡是不算容积率，不算容积率虽然好，价格是低，但是停车库就变成，有时候不是非常漂亮的建筑，政府现在在城市，尤其在市区里面要求所有发展商把地上停车库立面全部要用绿化包围住，在屋顶方面应鼓励发展商建造屋顶花园，比方说这个项目，这个上面屋顶花园游泳池，就是在停车库上面建的，因为在地面基本上是没有空间了。

我刚才所提到的都是新加坡现在走的一些路，是屋顶绿化或者垂直绿化所进行的一些政策。未来的状况是怎样的呢？新加坡人口是会越来越多，但是可能在新闻报告上也听过，我们面对的一些挑战，人口多就表示说活动空间越来越少，我们新加坡将来的屋顶绿化，空中绿化是什么样的呢，建筑越来越高，屋顶绿化也建的越来越高，比如说这个是大家很熟悉的金沙的项目，滨海湾赌场建的屋顶绿化，是一个很大的游泳池。将来新加坡的空中绿化我也提议过了，甚至把很多栋高楼绿带连接起来，把新加坡变成世界上第一个典型的空中花园城市。这是不是可能的呢？将来的城市是不是好像一棵一棵大树连接起来，变成新的联系平台，在1960年代，日本在重新建城市的时候呢，也有人提出很大胆的建议，超大型建筑甚至连接起来的建筑，在那个时候我们看起来都觉得说不可能实现的，但是在将来的面对城市面对很大的空间压力的情况下，在地面活动空间越来越少的情况下，我觉得这是有可能发生的。比方说我们新加坡其中一个建筑已经建完就是这个政府组，是政府建的，包括五栋大楼全部用空中花园连接起来，也就是在城市中心里面，我觉得这样的城市是有可能的，但是可能只有政府或者大的发展商才有这个经济条件去发展。我们从地面来看这个城市，可能是非常漂亮，非常壮观。但是我们要考虑到它是否会带来别的问题，技术上是没有问题，是做得到的。我们在高密度的建筑，会不会把最终城市变成一个冷酷的机器。好像说1920、30，有一个大师说他说城市应该建一个很有效的机器，当然他是希望在那种第二次大战，第一次大战之后的城市，能变成一个更先进的城市，不是落后的城市，机器那时候是好的。现在我们有点担心，不希望我们城市成为一个机器，不只是为了达到，能够容纳更多的人口的增加，不只是希望能够增加建筑面积，但是我们不要忘记说人跟自然是要平衡的，所以一个趋势是不是建筑越来越高，虽然有空中花园，可能我们也保留了地面不再多建建筑，地面的绿化也可能增加，但是这是不是一个答案呢，是不是一个好的环境。

另外还有很担心的趋势，我们尽量大力鼓励建空中花园，城市的建筑越来越高，空中花园越来越漂亮，屋顶花园越来越漂亮，我们忽略了地面的情况，地面的污染越来越糟糕，甚至不适宜人来居住，变成把所有的人口往上提。所以这个是一路来我们做提倡屋顶绿化的时候，要考虑的其他的方面的绿化。刚才我在外面也是跟你们本地的电视台做了一些访问，他问我说新加坡绿化方式是否适合南京市，我对南京现在不是很熟悉了，最后一次来的时候是在1984年来，那是30年前的事，跟现在的南京差别很大，但是昨晚从机场进来的一路中，到这个地方发觉到空间是还挺大的，其实绿化也是非常的多，你们要是有机会到新加坡的话，就发觉我们城市的确是密度越来越高，城市建筑越来越高，我提出的建议虽然我们要提倡屋顶绿化，虽然我们要提倡多建空中花园，但是这个要适可而止，要看城市本身特点来发展。以南京情况来说，我猜可能在密度最高的地方，可能在城市中心的地方多搞屋顶绿化，多搞空中花园是好的，但是不要忽略了地面绿化，不要忽略了前面城市的绿化。我要提出一些新的挑战，我们现在只是在讨论屋顶绿化，但是有些新的问题所存在的问题，面对的问题不是单单绿化的问题，这世界将来可能越来越缺乏人类生存需要的东西，食物、食水和能源。我的问题是空中绿化是否可以给我们带来一些新的答案，因为这三样东西一样都不可缺，最近我看到一个很有趣的电视节目，是美国人拍的，节目背景就是说在很久的将来，有些坏人发明了一些东西，使得全世界的能源完全消灭掉了，完全没有电源，看了之后觉得很感慨，我记得以前小的时候，新加坡那时候1970年代、60年代能源危机的时候，我们的这些发电厂也是有时候会出现问题的，某些时候我们会有停电的问题，我不知道中国有没有这样的问题。停电的时候会发生什么事情，在七十年代、六十年代没有电脑，电视也是很少的，拿出蜡烛来点，在谈天、停工、吃饭在黑暗里面吃饭，都觉得很高兴。大家考虑了，要是一旦没有电的话，五现在的城市会有什么的问题，也是觉得很好的想法，就是达到食物食水能够自供自给。

这几个项目是我在网站上找到的，很有趣的，其中一个叫空中高度农村，为深圳城市设计的，可能是一个概念罢了，可能还没有实行我也不大清楚，但是有趣的就是把农村建筑到楼上去，每一层都是一个独立的院子，这可能是幻想，历史证明了所有人类幻想出来的东西都可以实现的，只是时间的问题。所以我觉得这个不可排除，是可能发生的。在右边设计，也是提出一个既有城市，怎样去加入更多的空中花园，空中种植园，他就是提议说，比方说纽约市高层楼中，设计出一种建筑系统，再加进去既有建筑的外面，住在这些，或者在里面工作的人有增加的空中花园，空中农村，控制的活动空间。我们很多时候在考虑这这个概念的时候都非常理想的去考虑，设想说新的建筑，新的城市，但是我们要面对的是既有城市才有我们本身文化历史的色彩，但是既有的城市，他没有这个城市去绿化，他没有这个结构去绿化，我们怎样去破除这个问题呢，我们觉得不可以忽略的，因为我们不能够只是说让城市变成灰色的城市找一个新的地区建一个新的绿色城市，这个两方面要达到一个很好的平衡。这个是1920年代，大家很熟悉的，叫做花园城市的模型，最早最早的一个花园城市的概念，重要考虑点，是为了人类，增加一个完美和平衡的环境，这是当时工业革命之后提出的，当人类面对很大的挑战，面临环境污染的情况下，提出一个非常漂亮的模型，但是你可以说这个模型是非常的理想化，不可能实行。但是我觉得理想化模型到今天还是可以去研究的，其实新加坡的模型也可以说基本上是造这个模型去考虑，建造我们的花园城市，或者城市里的花园。所以我们最后一点就是当我们要考虑屋顶绿化的时候，大家不要忘记最终目的是什么，只是盲目搞屋顶绿化，我们只是多种树木，多种花草，并没有解决人类生存的问题。其实我最后一点所要提到的就是说，屋顶绿化其实是解决我们城市高密度发展，城市多建筑的解决方案，就好象我们人本身，大家都喜欢大鱼大肉，然后再去吃补药原理一样，我觉得应该回去考虑，我们是不是应该多吃大鱼大肉呢，你要是少吃大鱼大肉，对身体不健康食物的话，你就不需要这么多的补药。世界不是单纯的，不是最理想的，我们既有城市也要解决它，也要解决新的绿化问题，最终的平衡是非常非常重要，我也建议说其中一个最大的平衡点就是大自然的量是远远超过人类造出来的，一定要保护大自然。

这是新加坡的一个，我们所谓的租屋，在1960年建的，我最近去看了一下，旁边这个树也是在1960年种的，现在这个租屋是12层高，这个树也达到跟楼一样高了，我觉得两者平行的进行，将会给我们带来更大的好处，谢谢大家！

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